月貸レンタルサロンでサロン開業｜初期費用を抑えて自分のお店を持つ方法

「いつか自分のサロンを持ちたい」

そう考えていても、サロン開業で最初に気になるのが初期費用ではないでしょうか。

店舗を借りてサロンを開業する場合、物件取得費だけでなく、内装工事費や設備・備品の購入費など、開業前にまとまった資金が必要になります。

そのため、

• できるだけ初期費用を抑えて開業したい
• いきなり大きな店舗を持つのは不安
• まずは1人で小さくサロンを始めたい

という方も少なくありません。

そこで選択肢のひとつとなるのが、月貸レンタルサロンです。

月額制で専用のサロンスペースを利用できるため、一般的な店舗を借りる場合と比べて初期費用を抑えながら、自分のサロンを持つことができます。

この記事では、サロン開業にかかる主な費用や、月貸レンタルサロンを利用するメリット、サロン選びで確認しておきたいポイントまで解説します。

サロン開業にはどんな初期費用がかかる？

サロンを開業するときに必要なお金は、毎月の家賃だけではありません。

一般的なテナントや店舗を借りて開業する場合には、主に次のような費用が発生します。

• 敷金・保証金
• 礼金
• 仲介手数料
• 保証会社利用料
• 前家賃
• 内装工事費
• 家具・設備購入費
• 施術機器や備品の購入費
• 広告・集客費
• 材料・消耗品費
• 開業後の運転資金

特に大きな負担になりやすいのが、物件取得費と内装費です。

何もない状態の物件からサロンをつくる場合には、壁紙や床、照明、給排水設備などの工事が必要になるケースもあります。

さらに、開業してすぐに予約が安定するとは限りません。

そのため、開業費用だけではなく、開業後数か月分の運転資金まで考えて資金を準備することが大切です。

初期費用を抑えるなら「月貸レンタルサロン」という方法も

初期費用をできるだけ抑えてサロンを開業したい方に向いているのが、月貸レンタルサロンです。

月貸レンタルサロンとは、エステ・ネイル・整体・リラクゼーションなどの施術に利用できるスペースを、月額料金で借りるサービスです。

時間単位でスペースを共有する「時間貸しシェアサロン」とは異なり、専用個室を月単位で利用できるタイプもあります。

一般的な店舗を一から借りる場合と比べて、大規模な内装工事や設備投資を必要としないことが多く、開業時の負担を抑えやすいのが特徴です。

「まずは1人で開業したい」「固定費を抑えながら事業を軌道に乗せたい」という方にとって、月貸レンタルサロンは現実的な選択肢のひとつです。

月貸レンタルサロンで開業する5つのメリット

1．サロン開業の初期費用を抑えやすい

月貸レンタルサロンの大きなメリットは、一般的な店舗と比べて初期費用を抑えやすいことです。

店舗を一から契約する場合には、保証金や仲介手数料、内装工事費などが発生します。

一方、レンタルサロンでは、すでにサロンとして利用できる状態の物件を借りられるため、大規模な工事を行わずに開業できるケースがあります。

浮いた資金を、

• 施術用の商材
• 広告・SNS集客
• ホームページ制作
• 施術機器
• 運転資金

などに回せることも大きなメリットです。

2．開業までの準備期間を短縮できる

一般的な店舗では、物件を契約した後に内装工事や設備の搬入を行う必要があります。

工事内容によっては、物件を契約してから実際に営業を開始するまで時間がかかることもあります。

一方、レンタルサロンなら、施術ができる環境があらかじめ整っている物件も多いため、必要な備品や商材を準備すれば比較的スムーズに営業を始められます。

「できるだけ早く自分のサロンを開きたい」という方にも向いています。

3．毎月の固定費を把握しやすい

サロン経営では、毎月どれくらいの固定費がかかるのかを把握することが重要です。

レンタルサロンの中には、月額利用料に光熱費やインターネット利用料、共用設備の利用料などが含まれているところもあります。

毎月の支出が分かりやすければ、

• 毎月いくら売上があれば黒字になるのか
• 何人のお客様に来店してもらう必要があるのか

といった事業計画も立てやすくなります。

ただし、月額料金に含まれるサービスは施設によって異なるため、契約前に必ず確認しましょう。

4．駅近など集客しやすい場所で開業できる

個人サロンを開業するとき、施術内容と同じくらい重要なのが立地です。

駅から遠すぎたり、場所が分かりにくかったりすると、新規のお客様にとって来店のハードルが高くなります。

レンタルサロンには、駅からアクセスしやすい場所や、都心の主要エリアにある施設もあります。

自分で同じエリアの店舗を契約するよりも費用を抑えながら、集客しやすい場所でサロンを始められる可能性があります。

5．「小さく始める」サロン開業ができる

サロンを開業したからといって、最初から大きな店舗を構える必要はありません。

特に1人で施術を行う場合、大きなスペースを借りても使わない部分が増え、その分だけ固定費も高くなります。

まずは自分に必要な広さの個室からスタートし、売上やお客様の増加に合わせて事業を拡大していく方法もあります。

固定費を抑えて小さく始められることは、独立直後の経営リスクを抑えるうえでも大切です。

月貸レンタルサロンと時間貸しシェアサロンの違い

「レンタルサロン」と検索すると、時間貸しのサロンも多く表示されます。

ただし、月貸レンタルサロンと時間貸しシェアサロンは利用方法が異なります。

時間貸しシェアサロンは、必要な時間だけスペースを予約して利用するスタイルです。

副業や、まだお客様の人数が少ない段階では利用しやすい一方、利用するたびに予約が必要だったり、毎回同じ部屋を利用できなかったりする場合があります。

一方、月貸レンタルサロンは、自分専用の個室を一定期間利用できるタイプがあります。

そのため、

• 自分のお店として運営したい
• 施術道具や商材を置いておきたい
• お客様に毎回同じ場所へ来てもらいたい
• 内装やインテリアにもこだわりたい

という方には、月貸タイプが向いています。

副業として少ない日数だけ利用したいのか、それとも本格的に自分のサロンとして営業したいのかによって選びましょう。

月貸レンタルサロンを選ぶときのチェックポイント

月額料金だけでレンタルサロンを決めるのはおすすめできません。

実際に開業してから困らないためにも、契約前に次のポイントを確認しておきましょう。

利用できる業種

エステ、ネイル、整体、鍼灸、マッサージなど、施設によって利用できる業種が異なります。

施術内容によっては設備や法律上の条件が関係する場合もあるため、自分の業種で利用できるか事前に確認しましょう。

月額料金に含まれるもの

光熱費、Wi-Fi、共用設備などが月額料金に含まれているのか確認します。

一見月額料金が安くても、別途費用が多く発生すると、最終的な固定費が高くなる場合があります。

住所利用ができるか

ホームページやSNS、予約サイト、名刺などにサロンの住所を掲載したい場合は、住所利用が可能か確認しておきましょう。

自宅住所を公開せずにサロンを運営したい方にとっても重要なポイントです。

内装変更ができるか

自分のサロンとしてブランディングしていくなら、内装の自由度も確認しておきたいところです。

壁紙や棚、鏡、インテリアなどをどこまで変更できるのかは施設によって異なります。

契約期間と解約条件

最低利用期間や解約予告期間、退去時に発生する費用についても確認しましょう。

事業が成長して店舗を移転する場合も考え、出口まで確認してから契約することが大切です。

サロン開業前に「毎月必要な売上」を計算しよう

初期費用を抑えることも大切ですが、サロン経営では毎月の固定費を無理なく支払えるかがより重要です。

たとえば、

• 月額利用料
• 材料費
• 広告費
• 予約システム利用料
• 決済手数料
• 通信費
• その他の経費

など、毎月発生する費用を一度書き出してみましょう。

そのうえで、

• 客単価はいくらか
• 毎月何人のお客様が必要か
• 1日何名施術すれば目標売上に届くか

まで計算しておくと、開業後のイメージが具体的になります。

初期費用の安さだけではなく、無理なく継続できる固定費かどうかで物件を選ぶことが、長くサロンを続けるポイントです。

Hanamachiなら月貸しの専用個室でサロン開業

レンタルサロンHanamachiは、時間貸しのシェアサロンではなく、月貸しで専用個室を利用できるレンタルサロンです。

渋谷・虎ノ門・秋葉原・四ツ谷・神保町など、東京都内でレンタルサロンを展開しています。

月額利用料には光熱費などが含まれているため、毎月の固定費を把握しやすいのも特徴です。

また、自分のサロンとして内装を変更できるお部屋もあり、退去時の原状回復工事義務がないため、自分らしいサロンづくりと事業の始めやすさを両立できます。

「いきなり大きな店舗を借りるのは不安」

「初期費用を抑えて自分のサロンを持ちたい」

「時間貸しではなく、自分専用の個室で営業したい」

という方は、月貸レンタルサロンから開業する方法も検討してみてください。

よくある質問

Q．月貸レンタルサロンでも開業届の住所として使えますか？

住所利用が認められているレンタルサロンであれば、開業届などの事業用住所として利用できる場合があります。

施設によって条件が異なるため、契約前に運営会社へ確認しましょう。

Q．美容所登録はできますか？

美容師法に基づく美容行為を行う場合などは、美容所としての要件を満たす必要があります。

レンタルサロンによって対応状況が異なるため、運営会社だけでなく、開業予定地域を管轄する保健所へ事前に相談することをおすすめします。

Q．施術ベッドなどの備品は用意されていますか？

備品の内容はレンタルサロンによって異なります。

ベッドやデスクなどが備え付けられている施設もあれば、自分で好きな設備を持ち込んでサロンをつくるタイプもあります。

自分が行う施術に必要な設備を整理したうえで確認しましょう。

Q．月貸しと時間貸しではどちらがおすすめですか？

副業として月に数日だけ施術する場合は、時間貸しが向いていることがあります。

一方、本格的に独立し、自分専用の店舗として営業したい場合には、月貸しのレンタルサロンが向いています。

利用日数や毎月の予約数、今後の事業計画から判断しましょう。

まとめ｜初期費用を抑えたサロン開業なら月貸レンタルサロンも選択肢に

サロンを開業する方法は、一般的な店舗を借りるだけではありません。

初期費用を抑えながら自分のお店を持ちたい方には、月貸レンタルサロンを利用して開業する方法もあります。

特に、

• 1人でサロンを開業したい
• できるだけ初期費用を抑えたい
• 固定費を分かりやすくしたい
• 駅近などアクセスの良い場所で開業したい
• 時間貸しではなく自分専用の空間が欲しい

という方にとって、月貸レンタルサロンは検討しやすい選択肢です。

大切なのは、「できるだけ安く開業すること」だけではありません。

開業後も無理なく事業を継続できる費用なのか、お客様にとって通いやすい場所なのか、自分が理想とするサロンをつくれる環境なのかまで比較して選びましょう。

Hanamachiでは、東京都内に月貸し・専用個室タイプのレンタルサロンをご用意しています。

自分のサロンを持ちたいと考えている方は、まずは実際のお部屋や周辺環境を見て、開業後のイメージを膨らませてみてください。